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年収400万の家賃目安は8万円!毎月の貯金額なども解説!

部屋探しの知恵

2017年12月7日投稿

イエプラ イエプラ

年収400万の家賃目安はいくらなのか、どんな生活ができるのか、年収300万・500万の生活との比較、毎月の生活費と貯金額、審査に落ちない家賃目安などについて解説します。

年収400万円なら家賃の目安は8万円

年収400万円の場合、1ヶ月の家賃は8万円くらいを目安に考えましょう。8万円以内に抑えれば節約しなくても生活費のやり繰りができるので、十分な貯金が可能です。

年間の合計家賃は年収の25%未満にすべき

年間でかかる家賃の合計は、年収の25%未満に抑えましょう。年間の家賃合計が年収の25%以上になると生活費が圧迫され、生活が苦しくなります。

バブル時代の景気が良かったころは、年間の家賃合計が年収の30%くらいが目安と言われていましたが、最近では25%くらいに抑えるべきと考えられています。

年収400万を含む近い年収の家賃目安早見表

年収 家賃目安
250万円 52,000円
300万円 63,000円
350万円 70,000円
400万円 80,000円
450万円 92,000円
500万円 100,000円
550万円 105,000円
年収ごとの家賃目安
300万 350万 450万
500万 550万 600万
700万 800万 900万
1000万 - -

年収400万円だとどんな生活ができる?

年収400万円の場合、家賃を目安以内に抑えれば節約を意識しなくてもゆとりのある生活ができます。都内で家賃8万のお部屋なら、少し広めのワンルームや1Kを駅近などの条件で探すことができます。

無駄遣いをしなければ毎月5万円の貯金が可能で、家賃や生活費を抑えれば6万円以上の貯金も可能です。

年収300万円の生活との比較

年収400万円であれば、節約をしなくても十分趣味などを充実させることができます。ただ、年収300万円だと家賃目安を超えなければ生活はキビしくありませんが、趣味などを充実させるには節約を意識しなければなりません。

節約をせずに趣味を充実させたい場合は、家賃を5万円以下に抑える必要があります。

年収500万円の生活との比較

年収400万円の場合よりも広いお部屋に住めて、少し贅沢な生活を送れます。1LDKなどの広い間取りを少し良い条件で探すことができます。

家賃を8万円くらいに抑えれば、毎月10万円以上の貯金をしつつ趣味や遊びにたくさんお金を使えます。

年収400万の人の生活費シミュレーション

年収400万円で一人暮らしする場合の毎月の生活費を、家賃ごとにシミュレートしてみました。どのくらい貯金できるのか、どんな生活を送れるのか確認してみてください。

家賃6.5万円の場合

家賃6.5万円のお部屋に住んでいる人の例です。家賃を少し安く抑えて趣味や衣類の購入にお金を使っています。月の半分以上は自炊をしているので、食費は3万円に抑えられています。

節約は意識していませんが、毎月6万円以上貯金ができています。

家賃 65,000円
食費 30,000円
光熱費 11,000円
娯楽費・交際費 40,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 30,000円
合計 186,000円
貯金額 64,000円

家賃7万円の場合

家賃7万円のお部屋に住んでいる人の例です。毎日自炊をして食費の節約をしています。作り置きをするなどして光熱費の節約も合わせてやっているようです。

おしゃれをするのが好きな人なので、衣類の購入費にお金をかけています。毎月5万円の貯金をしているので、予定外の出費がかさんでも赤字になっていません。

家賃 70,000円
食費 24,000円
光熱費 8,000円
娯楽費・交際費 35,000円
通信費 13,000円
その他購入費(衣類・日用品) 50,000円
合計 200,000円
貯金額 50,000円

家賃8万円の場合

家賃8万円のお部屋に住んでいる人の例です。友人との飲み代にお金を使っていますが、趣味にお金がかからないので娯楽費・交際費は3万円に抑えられています。

毎月7万円近く貯金しており、まとまった休みがとれたときに友人と旅行に行っているようです。

家賃 80,000円
食費 30,000円
光熱費 9,000円
娯楽費・交際費 30,000円
通信費 12,000円
その他購入費(衣類・日用品) 20,000円
合計 181,000円
貯金額 69,000円

家賃9万円の場合

家賃9万円のお部屋に住んでいる人の例です。目安よりも少し高い家賃のお部屋に住んでいますが、生活費を切り詰めなくてもゆとりをもって生活ができています。

毎月4万円は手元に残るようにしているので、赤字にはなっていません。

家賃 90,000円
食費 35,000円
光熱費 10,000円
娯楽費・交際費 35,000円
通信費 10,000円
その他購入費(衣類・日用品) 30,000円
合計 210,000円
貯金額 40,000円

賃貸の審査に落ちない家賃目安

賃貸の審査の際に、年収に対して、入居を希望する物件の支払い能力があると判断される家賃目安をご紹介します。

支払い能力があると判断される家賃目安は、生活を圧迫せず、収入相応の暮らしをする家賃目安よりも少しゆるいです。

年収 支払い能力があると判断される家賃目安
250万円 ~69,000円
300万円 ~83,000円
320万円 ~88,000円
350万円 ~97,000円
370万円 ~102,000円
400万円 ~110,000円
430万円 ~117,000円
450万円 ~125,000円
500万円 ~138,000円
530万円 ~145,000円

個人的にわりと良かったお部屋探しサイト

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