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モダンスタンダード評判と口コミ!良い点・悪い点・仲介手数料まとめ

不動産屋の情報

2017年9月24日投稿

イエプラ イエプラ

モダンスタンダードの評判や、良い点・悪い点、どんな人に向いているのかをまとめました。仲介手数料について、他の不動産屋との比較、評判の良い不動産屋の特徴、大手不動産屋やお部屋探しサイトとの比較もご紹介します。私はモダンスタンダードの関係者ではないですので、ご紹介する内容は素直な意見として、参考にしていただければと思います。

モダンスタンダードの評判はまあまあ

モダンスタンダードを利用したことがある方500名を対象に、アンケートを実施した結果です。

モダンスタンダードの評判
★★★☆☆
(63点/100点満点中)
物件数 ★★☆☆☆
スタッフの態度 ★★★★☆
キャンペーン・サービス ★★☆☆☆

アンケート結果の口コミをまとめてみた

良い口コミと悪い口コミに分けてアンケート結果をまとめました。一部、モダンスタンダードを悪く言う内容もありますが、あくまで個人の感想として認識いただきたいです。

良い口コミ

・1件目に行った六本木の不動産屋はダメだったけど、モダンスタンダードは対応が良かった。
・普通の不動産屋ではなんか自信なさげに対応されたけど、モダンスタンダードさんの接客はしっかりしてた。物件のことをちゃんと理解してた。
・営業マンの交渉力が高いのか、最初の予定よりもいくらか安くして頂けた。
・スタッフさんの雰囲気と、取り扱ってる物件が気に入りました。勢いあまって友人にも紹介しちゃいました。

悪い口コミ

・対応悪い。こっちから言わないと連絡してこないし、店での物件紹介のときもなんか上から目線に感じた。
・対応は結局人によるんだろうけど、私はハズレだったんじゃないかと思います…対応悪くて、結局別のお店でお世話になりました。
・新しい会社だからか、バタバタした対応だった。物件自体はまあまあだったが、対応は微妙。今後に期待。

モダンスタンダードの良い点・悪い点

モダンスタンダードの良い点と悪い点をまとめましたので、モダンスタンダードで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。

良い点

・礼金0円、フリーレント物件などの取り扱いがある
・SOHO可の物件を紹介してもらえる
・サイトで「タワーマンション」や「スポーツジム有」など、高級賃貸ならではの検索ができる
・サイトで高級マンションのブランドごとに調べられる

悪い点

・物件数が7,000件前後しかない
・東京都内の物件しか取り扱っていない

どんな人におすすめ?

モダンスタンダードに向いている人の特徴をまとめました。モダンスタンダードで部屋を探すべきかどうかの参考にしてみてください。

・高級賃貸を探している人
・都内で綺麗なオフィスを探している人

ネット上でよく見る疑問への回答

ネット上で見られる、モダンスタンダードへの疑問の真実を調べました。

①予約が取りづらい?

時期によっては取りづらいです。

2・3月の繁忙期は1週間以内の予約が埋まっていることがあり、予約が取りづらいです。来店したい日付けが決まったら、その1週間前から予約しておいたほうが良いです。

②日本全国に店舗がある?

東京都内だけで4店舗で展開しています。紹介してもらえる物件も東京都内のものだけです。

③物件数は少ない?

モダンスタンダードが取り扱う物件は、都内の高級物件に限られているのでかなり少ないです。大手不動産サイトのスーモでは約600万件が取り扱われていますが、モダンスタンダードは約7,000件ほどです。

仲介手数料は家賃1ヶ月分が基本

モダンエステートでは、仲介手数料は家賃の1ヶ月分かかります。ただし、仲介手数料無料キャンペーンが行われることがあり、期間中は対象物件が仲介手数料無料になります。

他の不動産屋や物件サイトとの比較

主要な不動産屋の評判を比較しました。モダンスタンダードは、他の不動産屋と比べて評判があまり良くないです。

青色の不動産屋名をタップすると、評判や口コミがご覧いただけます。

不動産屋名 評判(100点満点)
モダンスタンダード ★★★☆☆(63点)
アエラス ★★★☆☆(69点)
アパマンショップ ★★★★☆(72点)
エイブル ★★★☆☆(65点)
お部屋探しCAFEヘヤギメ! ★★★★☆(79点)
お部屋探しMAST ★★★☆☆(65点)
センチュリー21 ★★★★☆(72点)
大東建託(いい部屋ネット) ★★★★☆(70点)
タウンハウジング ★★★☆☆(65点)
東急リバブル ★★★☆☆(61点)
ハウスコム ★★★☆☆(56点)
ハウスメイト ★★★☆☆(53点)
ピタットハウス ★★★★☆(67点)
ホームメイト ★★★★☆(79点)
ミニミニ ★★★★☆(70点)
リブマックス ★★★★☆(70点)
レオパレス ★★★☆☆(60点)
クラスモ ★★★★☆(75点)
ユーミーらいふ ★★★★☆(69点)
アンビション・ルームピア ★★★★☆(71点)

お部屋探しサイトの評判一覧

サイト名 評判(100点満点)
イエプラ ★★★★★(93点)
アットホーム ★★★☆☆(64点)
ietty(イエッティ) ★★★☆☆(68点)
キャッシュバック賃貸 ★★★★☆(72点)
スマイティ ★★★★☆(74点)
SUUMO ★★★★☆(81点)
スモッカ ★★★☆☆(69点)
door賃貸 ★★★★☆(75点)
ノマド ★★★☆☆(65点)
ホームズ ★★★★☆(79点)
yahoo!不動産 ★★★☆☆(65点)

評判の良い不動産屋の特徴

手で家の模型を持つ親子

多くの不動産屋の評判や実態を調べると、評判の良い不動産屋は、下記3点を徹底している不動産屋だと分かりました。

①お客様の立場に立った接客
②顧客を待たせない素早い対応
③細かな希望まで汲み取ったお部屋紹介

お客様満足度93%を誇るイエプラもおすすめ

チャット不動産屋「イエプラ」は、わざわざ不動産屋に行かなくても、ちょっとしたスキマ時間にチャットで希望を伝えたら、プロの不動産屋からお部屋が紹介されます。

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「評判の良い不動産屋アンケート」でも、一般的な不動産屋の満足度が65%~75%なのに対し、イエプラは圧巻の93%を誇っています。

まとまった時間がない方や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な方にもおすすめです!

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