マンションの最上階

マンション最上階のメリットデメリット!暑いってホント?

部屋探しの知恵

2016年3月30日投稿

イエプラ イエプラ

マンションの最上階のメリットとデメリットについてや、マンション最上階は暑い?という噂について解説していきます。

マンションの最上階のメリットデメリット

マンションの最上階のメリットデメリットを解説していきますので、最上階の物件を検討している方は参考にしてみてください。

マンション最上階のメリット

マンション最上階には以下のメリットがあります。

  • 風通しが良い
  • 上階の足音・物音がない
  • 日当たりが抜群に良い
  • ベランダに出ても人目が気にならない
  • 最上階だけ天井が高いことがある
  • 冬に部屋が暖かい
  • 害虫が出ない
  • 高層なら夜景がきれい

マンション最上階のデメリット

マンション最上階には以下のデメリットがあります。

  • 地震で最も揺れが激しい
  • 夏は蒸し風呂状態
  • 空き巣に狙われやすい
  • 屋上の室外機の音がうるさい
  • 家賃が高いことが多い
  • エレベーターの待ち時間が長い
  • 災害時に逃げ遅れるリスクがある

マンション最上階が暑いってホント?

よくマンション最上階は暑いという噂を聞きますがこれは事実です。屋根が太陽の熱で熱くなり、その熱が最上階の部屋に降りて夏は蒸し風呂のように暑くなります。

部屋を探す際は「階数」だけでなく「方角」も大事

例えば、最上階でも西向きの部屋だと、夕方の西日は遮光カーテンでも遮れないほどのかなり強い日差しになります。

また、最上階で南向きのお部屋だと室内の温度がかなり高温になり、冷房をガンガンつけないととても生活できません。

このように「階数」と「方角」の組み合わせは住みやすいお部屋か否かを見極めるポイントにもなるのです。実際に内見した際に、日当たりは特にチェックしておくべきです。

部屋の方角別の特徴についてはこちらの記事を参考にしてみてください。
【部屋の方角】東向き・西向き・南向き・北向きごとで解説!
 

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