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学生マンションの評判は?デメリットやメリット・利用者の感想公開!

一人暮らしの知識

2017年3月18日投稿

イエプラ イエプラ

学生マンションの評判は良いのか、悪いのか、学生マンションに住んだ経験のある方の意見や評判をまとめてみました。この記事を読み終わってから、学生マンションを検討するかしないかを考えてみても遅くはないです。

学生マンションの利用者からの評判は悪い

学生マンションを利用したことがある人の評判をまとめてみました。悪い評判ばかり集めたわけではありませんが、良い評判よりも悪い評判のほうが圧倒的に多かったです。

選ぶなら壁が厚くて周囲の音が聴こえにくい学生マンションが良いですが、そこまで行くと「もはや学生マンションを選ぶメリットがほとんどない」のが現状で、ワンルームや1Kなどの普通の賃貸物件を探したほうが良いです。

学生マンションのデメリット

・部屋が狭くて使いづらい
・壁が薄く周囲の音が聞こえる
・夜中に騒ぐなど入居者のマナーが悪いことが多い
・基本的に管理人がいないので治安が悪い場合がある
・逆に管理人がいると門限などが設けられる

部屋が狭くて使いづらい

家賃が安い学生マンションの間取りは、主にワンルーム、良くても1Kで、広さは4~5畳がほとんどです。4~5畳のお部屋は置ける家具が限定されてしまうので、非常に使いづらいです。

場合によっては、普通の一人暮らしのような生活が送れない、お風呂やトイレが共用の物件もあります。

壁が薄く周囲の音が聞こえる

家賃が安い学生マンションは、設計上防音対策されていない物件がほとんどです。

両隣・上階の住人の足音が聞こえるというのは、普通の賃貸物件でも良くある問題ですが、酷い学生マンションだと「テレビの音が聞こえる・鼻をかむ音が聞こえる・シャワーの音が聞こえる」というくらい周りの音が聞こえます。

しかし、周りの住人にも自分が出している音が聞こえているので苦情を言いづらく、ひたすら我慢するしかなくなってしまいます。

夜中に騒ぐなど入居者のマナーが悪いことが多い

学生マンションはその名の通り「学生向けのマンション」なので、夜でも遊びたい・騒ぎたいという生徒が多く住んでいます。

深夜に宴会を始めたり、音楽を爆音で流したりするなど、マナーの悪さが目立つ物件が多くあります。同じ建物の住人からはもちろん、近隣住民からもクレームが来るような物件も少なくないです。

管理人がいない・いたとしたら門限がキビしい

ほとんどの学生マンションには、人件費を削減するため管理人が常駐していません。そのため、マナーが悪い住人を注意する人がおらず、無法地帯になってしまっている物件が多いです。

もちろん管理人が住人として24時間住んでいる物件もありますが、そういう物件に限って門限が厳しかったりします。

学生マンションのメリット

・低コストでお部屋を借りることができる
・同年代の若者が多いので、友達になりやすい
・学校から近いことが多い

デメリットに比べてかなり少ないですが、もちろんメリットもあります。

ただ、学生マンションでなくても学校に近い物件や、家賃が安い物件はあります。あまり「格安物件=学生マンション」という概念を持たずに、幅広くお部屋探したほうが良いです。

学生マンションはおすすめできません

学生マンションは確かに家賃が安いですが、そもそも快適な生活が送れるのか?というと、不安要素が多いです。

いくらおしゃれでキレイな間取りでも、いくら自分がしっかりとマナーよく過ごしていても、近隣の入居者のマナーが悪かったら、快適な生活は送れません。

多少家賃が高くても快適に生活したいなら、普通の賃貸マンションや賃貸アパートのほうが良いです。学生マンションと同じくらいセキュリティ面がしっかりしていて、入居者のマナーが良い物件がたくさんあります。

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