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【現地取材で丸わかり】千歳烏山駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年12月18日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に千歳烏山駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、千歳烏山周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、千歳烏山周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

世田谷区は裕福で高級なイメージがありますが、千歳烏山は世田谷区の中でも地価が安く、気軽に住めるエリアです。
千歳烏山駅は京王線ダイヤ改正により、特急以外の全ての電車が停車するようになったのでとても便利です。

では、住みやすさや治安に関する詳細の情報をご紹介していきます!

千歳烏山の住みやすさデータ

千歳烏山の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した千歳烏山の住みやすさをデータにまとめてみました!

住みやすさ
やや住みやすい
住みやすい点
・京王線の急行・快速・準特急が止まる
・スーパーがたくさんあって便利
・商店街にリーズナブルな飲食店が多い
住みにくい点
・通勤・通学ラッシュ時は非常に混雑している
・居住人口に対して駅の改札が小さく、時間帯によっては混雑する
・車の交通量が多く、道路沿いは騒音が気になる
治安
治安の良さは普通

一部で心配なエリアがありますが、場所によって良いです。まれに痴漢被害が発生しているので、女性の一人歩きはなるべく明るい道を歩くようにしましょう。
千歳烏山駅北口側に1件交番があります。

交通の便
交通の便が良い

千歳烏山駅は【京王線】が通っています!

新宿まで乗り換えなしで行けて、急行・快速・準特急が止まるのでとても便利です!
新宿駅から都営新宿線と直通なので、千葉県・本八幡まで1本で行けます。
ただ、渋谷や池袋などのその他ターミナル駅に行く場合は、乗り換えが必要になります。

駅名 所要時間 乗換回数
新宿駅 約12分 乗換なし
渋谷駅 約14分 1回
池袋駅 約28分 1回
東京駅 約32分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

駅名 平日 土日祝
新宿駅 0:34 0:30
渋谷駅 0:30 0:30
池袋駅 0:30 0:30
東京駅 0:07 0:07

 

買い物環境
やや買い物しやすい

千歳烏山駅周辺はスーパーが多いです。
遅くまで営業している店や、24時間営業している店が多いので、食料品のお買い物が非常に便利です◎

店名 営業時間 利便性
シミズヤ 烏山店 10:00~翌1:00 ★★★
オオゼキ 千歳烏山店 10:00~21:00 ★★★
ライフ 千歳烏山店 9:30~翌1:00 ★★★
西友 烏山店 24時間 ★★★
まいばすけっと 南烏山4丁目店 8:00~翌0:00 ★★★
まいばすけっと 北烏山3丁目店 8:00~翌0:00 ★★★
飲食店の多さ
飲食店がやや多い街

「えるもーる烏山」という駅前の商店街に、飲食店や居酒屋などのリーズナブルなお店がたくさんあるので、外食に困りません!

周辺駅と比べた家賃の安さ
周辺駅と比べて家賃相場は普通
京王線
京王線

 
周辺駅と家賃相場を比べると、高くもなく安くもないです。隣駅の芦花公園、仙川と家賃はほぼ変わりません。
千歳烏山は急行・快速・準特急が止まるので、隣駅よりもおすすめです!

千歳烏山のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

千歳烏山駅周辺の特徴や雰囲気について

北口側の雰囲気

千歳烏山駅北口前の風景

出典:https://www.google.co.jp/maps/

千歳烏山駅北口は、人通りが多く、歩道が狭くてガチャガチャした雰囲気があります。

賑やかな烏山駅前通り商店街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

北口を出てすぐ「えるもーる烏山」という商店街が広がっており、人通りが多く、賑やかな雰囲気です。

お店や飲食店がたくさんあるので、お買い物や外食におすすめです◎

駅周辺はマンション

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅周辺はマンションが多く建ち並んでいます。

学生が多く住んでいる街なので、単身向けの物件が豊富です。

一戸建てが多い住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

国道を越えると一戸建てが建ち並び、ファミリーが多く住んでいます。

街灯が少ない住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

道が狭く、街灯が少ない場所もあります。暗い夜道の一人歩きは、少し怖いです。

妙善寺

出典:https://www.google.co.jp/maps/

千歳烏山は、世田谷屈指のお寺密集地帯なんです!

写真は「妙善寺」というお寺で、このほかに26ヶ所ものお寺があります。

南口側の雰囲気

千歳烏山駅南口前の風景

出典:https://www.google.co.jp/maps/

千歳烏山駅南口は、北口よりも人通りが少ないです。

落ち着いている駅前

出典:https://www.google.co.jp/maps/

南口にも商店街が広がっていて、道幅は広く歩きやすいです。

低層マンションが建つ駅周辺

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅周辺は低層マンションやアパートが多いです。

閑静な住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

駅から離れた一戸建てが多い住宅街は、人通りが少なく、静かな住環境です。

畑が混在する住宅街

出典:https://www.google.co.jp/maps/

一部の住宅街には、畑が混在し、のどかな雰囲気が漂っています。

千歳烏山周辺の治安情報

千歳烏山駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

千歳烏山駅周辺の治安の総評
治安の総評が普通

千歳烏山駅周辺は、駅前で痴漢被害がまれに発生しています。街灯や人通りが多い道を歩くようにしましょう。

過去に大きな事件が発生した街なので、警察が頻繁に巡回を行い、現在は安心して暮らせるエリアが多い街です。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

千歳烏山駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に「南烏山6丁目」で、暴行4件・傷害3件など8件の粗暴行為が起こっています。

「南烏山6丁目」を除くと4件以下のエリアばかりなので、比較的に治安が良いです。

駅から少し離れた「南烏山2丁目」では1件も起きてないので、とても治安が良いです。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

千歳烏山駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。

千歳烏山駅周辺は、隣駅の「芦花公園」や「仙川」と同じように、一部のエリアで粗暴行為が起こっており、それ以外のエリアは比較的に治安が良いです。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

千歳烏山駅周辺は、痴漢や露出などの公然わいせつ行為が時々発生しています。

住宅街は人通りが少ないので、夜の女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
世田谷区南烏山5丁目付近 痴漢 2017年4月28日18時頃
世田谷区南烏山6丁目付近 露出 2017年7月19日22時頃
世田谷区南烏山6丁目付近 痴漢 2017年6月25日7時頃

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

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千歳烏山の住みやすさ口コミ(全20件)

39歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2009年12月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
買い物しやすいです。駅前だけでも4つの大きなスーパーがあります。飲食店も多く、ファミリー向けから、ちょっと小洒落たイタリアンまで色々揃っていて事欠きません。準特急が止まるようになり、新宿までのアクセスもさらに便利になりました。
住みにくい点
ほとんどありませんが、強いてあげるとしたらイオンのような生活雑貨を多く取り扱っている店が少ないので、子どもの学用品や服などを買うときに不便です。 とはいえ、隣の仙川まで行けば(自転車圏内)、ホームセンターはありますし、新宿までも近いので、不便を感じることはさほどありません。
47歳女性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2005年10月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
当時、勤務先が新宿でしたが京王線で急行で約15分、普通でも約30分とアクセスがすごくよかったです。また世田谷区という閑静な住宅街でしたが駅や住んでいたマンションの近くには徒歩圏内でスーパーや飲食店、ブティック、生活用品店などお店も多数あり大変便利でした。また芦花公園も近くにあり都会でありながら自然もありよくジョギングやサイクリングを楽しんでました。都会でありながらどこかホッとできる場所であり大変住みやすい街でしたのでオススメです。
住みにくい点
何の不自由もなく快適に2年間住んだ千歳烏山ですが、唯一難点は通勤ラッシュがものすごくてせっかく急行が止まる駅なのに朝はとてもではありませんが急行に乗れず普通電車で通ったものです。東京であれば普通なのでしょうが地方出身者としてはちょっとあまりの人の多さにビックリしました。
32歳男性(同棲)の口コミ&評価

居住期間:2015年02月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
京王線で急行・準特急も止まるので新宿まで約20分と交通アクセスはよいと思います。 また、都営新宿線にも乗入れしているので乗り換えの必要がないです。 駅から徒歩5分程の所に世田谷区役所烏山出張所があるので便利。
住みにくい点
駅前にスーパーや飲食店はありますが、23時には閉まってしまいます。 また、夜中になると人通りも少なくなるので女性の方は気になると思います。 交通の便は良いですが、京王線の朝の通勤ラッシュの時間帯の混み具合が隣の小田急線に比べると断然多いと思います。
24歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年02月~2017年09月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
また、スーパーや薬局、コンビニ、カフェ、銭湯、病院、雑貨屋などが生活する上で必要なお店が充実しており、全体的に困らない点がとても住みやすいです。また、特に飲食店が幅広く、外食をする際の食事に困らない点です。
住みにくい点
生活基盤は整っているのですが、人混みが多く、電車の通行量が多く、電車の踏み切りが開いたと思えば、歩行者が渡るためなかなか進めず、時間帯によってはすぐに踏み切りもしまってしまうため、車で生活している人にとってはとても不便です。
27歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年07月~2017年08月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に良い評価4.0
飲食店の多さ
普通の評価3.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅の近くにスーパー複数、コンビニ、銀行等あるので、仕事帰りに寄ることが出来て便利です。美容室やネイルサロンも多く展開されているので、便利です。学生さんもおりますが、賑やかすぎず、割りと閑静な街だと思います。
住みにくい点
京王線で新宿まで急行で10分少々とアクセスは良いのですが、その割に駅のホームが狭いなぁと感じます。朝の通勤ラッシュ時など、かなりホームがきつきつな状態なので、もう少し広いと嬉しいです。飲食店ですが、少なくはありませんが、もう少しファーストフード店があるとより便利だなと感じます。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 6.8万円
1K 7.6万円
1DK 8.3万円
1LDK 12.4万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

京王線

八幡山 7.6万円
☆千歳烏山☆ 7.5万円
芦花公園 7.5万円
仙川 7.3万円
つつじが丘 6.6万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

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不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

千歳烏山駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 6件
レストラン/ファストフード店 9件
大型ショッピング施設 0件
銀行 6件
郵便局 1件
薬局 30件
書店 2件
カフェ 19件
TSUTAYA/ゲオ 1件
ドン・キホーテ 0件

千歳烏山が気になる方向けの街紹介

千歳烏山が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「国領」と「柴崎」がおすすめ

千歳烏山から2駅先の柴崎、3駅先の国領は、家賃相場が1万2千円ほど低くなっています。家賃を抑えたい一人暮らしの方におすすめの街です。

もっと治安が良い街なら

「八幡山」「芦花公園」がおすすめ

どちらも治安が非常に良い街なので、女性の一人暮らしにおすすめです。

もっと都心へ出やすい街なら

「下高井戸」「明大前」がおすすめ

下高井戸は京王線と東急世田谷線の2路線が乗り入れていて、新宿駅まで約11分で行けます。明大前は京王線と井の頭線が乗り入れ、新宿駅と渋谷駅まで約7分で行けます。どちらも都心へのアクセスが抜群です。

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、深夜0時まで、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

イエプラの使い方や利用した人の感想をご紹介しますので、気になったら使ってみてください!

横にスライドすると続きをご覧いただけます。

00

A子さんがイエプラを使ってみた!

「私がイエプラを使った時の流れをご紹介します」
※灰色のボタンを押すと続きをご覧頂けます。

01

帰宅後、イエプラに登録!

友達に教えて貰った『イエプラ』。
お風呂上がりにポチポチっと登録完了!

02

早速お部屋情報を確認!

登録後1分でお部屋が紹介されました。
でも、実はもうちょっと希望条件があるので…

03

チャットで細かくワガママ!

ちょっと多すぎる?!と思ったけど、
とりあえずスタッフさんにチャットで相談。

04

ワガママどおり=理想のお部屋!

しばらくしたらお部屋が追加されました~。
と、ここでひとつ疑問が出てきたので…

05

治安、やっぱり気になる!

最寄り駅周辺の治安についても質問。
近くに交番があるお部屋、チェックしておこう。

06

明日詳細を確認しよう!

深夜0時まで相談できるけど、
今日は残業で疲れちゃったから就寝。

07

外でも手軽にチェック!

朝起きたらまたお部屋が追加されていました。
通勤中とお昼休憩中に確認!

08

見学の相談もかんたん!

交番が近いお部屋が気になるので、
チャットで連絡&日程決定!

09

お部屋の見学!

無事に見学完了。
スムーズでとってもラクラクでした!

とことんワガママに付き合ってくれます はじめての1人暮らしだったので「治安が良いエリア」という条件は絶対。ただ、東京も2~3回旅行で来ただけなので、全く土地勘がありませんでした。

そんな中、治安が良いエリアの相談から、オートロック2階以上徒歩圏内に交番がある……など、チャットでかなりワガママを言いましたが、最終的に、理想のお部屋にめぐり会うことが出来ました!

他のサイトでは見たことがないお部屋が多い 3月に同棲を始めることになり、希望するお部屋がなかなか見つからない中、駄目元でイエプラに登録。

料理をする為、2口コンロキッチンは4畳以上必須。また、独立洗面台に、浴室乾燥機追い炊き……やはり最初は見つかりませんでしたが、毎日新着物件や、非公開物件をご紹介して頂き、6日後に希望の物件が見つかりました! あきらめずに探して頂きありがとうございました!

鳥取からでも東京の部屋の内見予約ができた 急遽、鳥取から東京への単身赴任が決まり、1週間で住む場所を決めなければなりませんでした。チャット上で希望を伝えると、数分で10件以上の情報が届き、鳥取に居ながら見学する部屋を決めることが出来ました。

当日は、希望している部屋に行って中を見るだけで済み、希望通り1週間で引っ越せました。 また引っ越す際は、使わせて頂きます。ありがとうございました。

深夜0時まで丁寧に対応してくれました 私は仕事柄、撮影の時間が読めず、自分で部屋を探す時間を取ることが出来ませんでした。
イエプラは希望を伝え、撮影から戻ると部屋の情報が届いているので、自分で探す手間が省けて良かったです!

深夜0時まで詳しい方にチャットで相談出来るので、仕事が遅い方にも安心ですね。

お客様の声
24歳・高円寺
1K
7万円
お客様の声
27歳・長津田
2LDK
12万円
お客様の声
26歳・桜上水
1LDK
8万5千円
お客様の声
28歳・原宿
1DK
9万円
イエプラ

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