池袋駅前の風景

【現地取材で丸わかり】池袋駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2017年3月17日投稿

イエプラ イエプラ

池袋駅周辺で一人暮らしを考えている人必見!女性は特に気になる治安や、家賃相場、街の情報からわかる住みやすさなど徹底公開します。一人暮らしにおすすめのエリアや池袋駅周辺情報なども記載していますので、参考にしてみてください。

池袋の住みやすさはこんな感じ!

池袋駅周辺は、場所によって治安が悪いが、他に欠点が全くない最高峰の住みやすさを誇る街です。

・8路線使える最高峰の交通網
・池袋で買えないものが無いほど、なんでも買える
・場所によっては治安が悪いが普通に生活するうえでは問題なし
・利便性に対して家賃がリーズナブル
・娯楽施設も申し分なし

池袋の住みやすさデータ

池袋の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した池袋の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★★★
駅周辺人口(昼間) 16万9千人
家賃相場 1R/7.6万円
1K/8.5万円
1DK/10.8万円
1LDK/14.4万円
治安の良さ ★★☆☆☆
交通の便 ★★★★★
自然の多さ ★★☆☆☆
コンビニの多さ ★★★★★
ショッピング ★★★★★
娯楽施設 ★★★★★
おすすめポイント ・交通の便が非常に良い
・飲食店やショッピング施設が充実
・副都心で家賃が一番安い
マイナスポイント ・夜はお店のキャッチに声をかけられる
・繁華街は治安の悪いところがある
・いつでも人が多くうんざりすることもある
池袋のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

治安の良し悪しは駅の出口によって異なる

駅の出口で治安の良し悪しが異なります。

池袋周辺を治安が悪い順に並べると以下のようになります。

北口周辺>西口周辺>東口周辺>南口周辺

一番治安が良い出口は池袋駅南口側で、一番治安が悪いのは池袋駅北口側です。

一番治安が悪いのは池袋駅北口側

北口側には『へいわ通り』という商店街がありますが、平和ではなく治安が悪いのが残念です。北口側の特徴は以下のようになります。

・風俗店が多い
・キャッチが多い
・中国人が多い
・ラブホテルが多い
・明らかに怪しい雰囲気のお店が多い

ちなみに、池袋で起きている犯罪の3割は北口周辺で発生しています。

内容は、窃盗、盗難、暴行などですので、女性は一人暮らしはもちらん、夜は近づかない方が良いです。

一番治安が良いのは池袋駅南口側

池袋で最も落ち着いた街並みが広がり、女性の一人暮らしでも安心できます。

・夜中でも帰宅する方で人の目が多い
・街灯が明るい
・目白方面に向けて閑静な住宅街が広がっている

女性の一人暮らしにおすすめエリア

池袋駅周辺の治安が心配な女性の方は、下記エリアなら治安が良く、安心して一人暮らしできますので、お部屋を探す際に参考にしてみてください。

池袋の駅周辺の解説

安全なエリア 詳細
南池袋付近 目白に隣接し、治安も良く静かな住宅街
西池袋2丁目付近 駅にも程近いながら、閑静な住宅街
西池袋3丁目付近 立教大学が近くにあり、人通りが多く安心

※画像の青いラインから下側のエリア

治安の良さを求めるなら不動産屋に相談すべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

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繁華街と住宅街の間に警察署や交番があり安心できる!

池袋は、駅前こそ繁華街で落ちつかない雰囲気ですが、住宅街との間に交番や警察署があるので、女性の一人暮らしも安心できます。

池袋二又交番
池袋二又交番
西口繁華街と立教大学近くの住宅街との間にある交番です。
池袋警察署
池袋警察署
西口繁華街と南口の住宅街の間にあります。

池袋の街の雰囲気紹介

東口側の人通りの多いエリア

東口五差路
東口五差路
東口でも一番人通りが多い「池袋五差路」の様子です。

西口の繁華街周辺の昼間の様子

ロサ会館前(ロマンス通り)
ロサ会館前
夜になれば、仕事帰りのサラリーマンやキャバクラのキャッチで人が集まりますが、昼間は閑散とした雰囲気です。

ファミリーも多い繁華街を超えた住宅街周辺

西口の奥の住宅地周辺
西口の奥の住宅地周辺
西口の繁華街から歩いて5分ほどの住宅地の近くは、ゆったりとした雰囲気になります。
学生が多く住んでいる立教通り沿い
立教通り
立教通り沿いの単身用のマンションが多いエリアの様子です。小学生の通学路にもなっていて、地域住民に見守られながら帰宅しています。

夜はネオンが輝く北口周辺の様子

北口のホテル街
北口のホテル街
ラブホテルが密集したエリアですが、ホテルのすぐ近くに単身用のマンションやアパートもあり、意外と一人暮らしをしている方が多いです。

女性の一人暮らしにもおすすめの西池袋2丁目

西池袋二丁目の街並み
西池袋二丁目の街並み
治安が良い西池袋二丁目付近の様子です。池袋とは思えない閑静な住宅街が広がります。

池袋の住みやすさ口コミ(全77件)

19歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1998年04月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番良い評価5.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
普通の評価3.0
住みやすい点
駅から近いからどこかに出かけたい時にはすぐに電車を使って出かけることも出来るしスーパーやコンビニも多く有る為とてもいいと思います。また,飲食店がとても多く見られるのでお昼に困った時は色んなところを飽きずに利用できるのでいいですね。
住みにくい点
住みにくさに繋がるのかは分かりませんが強いていえば駅のタクシーの少なさでしょうか。利用したいと感じた時にいない事が多いので,それ以外は特に考えた事は無いです。小さい頃から住んでいるためやはり慣れがあるのかもしれません。
33歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2016年12月~2017年11月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
1番悪い評価1.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
都心に行く際に関しましても、遠くに行く際に関しましても私鉄や地下鉄や新幹線等多くの公共交通機関がありますのでとても便利になっており、何処に行くにしても行きやすくなっております。また、多くのお店もありますので買い物も便利です。
住みにくい点
治安についてですが、毎日多くの事件が発生しています。特に深夜になりますが、日中に関しましても事件は発生してしまいます。その為日中であっても警戒して街中を歩かなければならない事もあり、少々住みにくさを感じてしまいます。
28歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:1989年04月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
デパートだけではなくファッションビルや専門店などの大きな店舗がたくさんあるため、町をふらふらしているだけでほしいものが粗方手に入る。流行の食べ物なども飲食店が多いために食べやすく、目新しいものがたくさんあって毎日が楽しい。
住みにくい点
郊外店のような大きなららぽーとやイオンがあるわけではないので、一箇所で買い物が済むわけではない。あちこちに行かないと欲しいものが揃わない。また、観光地にもなっているので若干物価が高い。繁華街と風俗街が隣接しているため、気を抜くと変なビルに連れていかれる。
31歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年08月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
西武、東武、ルミネ、パルコ、サンシャインとショッピングスポットが数多くあるので何でも揃います。サンシャインを除いて駅直結なので仕事後にも買い物が出来てとても便利です。飲食店も多く、東口は大手チェーン店、西は多種の飲食があってシーンに合わせて選べるのでいいと思います。
住みにくい点
駅西口方面、特に北口周辺に行くと悪質なキャッチが沢山いて、取り締まっているみたいですが、時間帯によってはとても危険です。特に酔っ払った状態での男性はぼったくりのキャッチも多いので注意が必要だと思います。実際に私自身もぼったくりにあいそうになりました。
31歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2014年08月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
西武、東武、パルコ、ルミネ、サンシャインと数多くのショッピングスポットがあるので欲しい物がだいたい揃うので買い物には大変便利です。ほとんどが駅直結なので仕事帰りによれるのも嬉しいです。飲食店も東口は大手チェーン店、西口は多種な居酒屋がありシーンに合わせて選択肢が多いのも魅力だと思います。
住みにくい点
西口方面、特に北口周辺は悪質なキャッチが多くいるのでかなり迷惑です。取り締まりはしているようですが、時間帯によってはかなりの人数がいます。特に飲んだ後の男性はぼったくりのキャッチも多いので注意が必要です。私も以前危なかったです。
口コミ・評価をもっと見る

池袋駅の家賃相場と周辺駅との比較

通常は駅から近い、スーパーが近いなど、利便性で家賃相場が変わりますが、池袋は治安が家賃相場に大きく影響します。つまり北口の家賃が安く、南口、東口の家賃が高いです。

池袋駅の一人暮らし向けの間取りの家賃相場

間取り 家賃相場
1R 8.1万円
1K 8.7万円
1DK 10.8万円
1LDK 14.5万円

池袋より家賃が高い駅と低い駅

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場で他の駅と比較しました。新宿や渋谷よりも池袋の方が家賃が低いです。

池袋より家賃が高い駅 池袋の家賃 池袋より家賃が低い駅
新宿:9.2万円
渋谷:12.6万円
高田馬場:9.3万円
8.8万円 目白:8.2万円
大塚:8.2万円
西日暮里:8.3万円

家賃相場より安いお部屋は見つかりにくい

家賃相場より安いお部屋を見つけるためには、HOMESやSUUMOよりも最新のお部屋情報を把握すべきです。

ネット不動産屋「イエプラ」なら、通常は不動産業者しか契約できない、最新情報が載っている業者専用の物件情報サイトを無料で見れるように手続きしてくれます。

不動産屋に行くのがめんどくさい方でも、最新情報を把握しながら不動産屋に相談できるので一石二鳥です!

最新情報が知りたいならイエプラ

8路線使えるので交通アクセスが抜群に良い

池袋駅は8路線使えるビッグターミナルです。山手線などの主要駅に繋がる路線が多いので、交通アクセスが良いです。

以下が池袋駅が通っている路線です。

・山手線
・埼京線
・湘南新宿ライン
・丸の内線
・西武池袋線
・東武東上線
・有楽町線
・副都心線

池袋から主要駅への所要時間一覧表

主要駅 アクセスにかかる時間
東京駅 約16分
新宿駅 約10分
渋谷駅 約17分
品川駅 約30分
上野駅 約20分
中野駅 約15分
赤羽駅 約8分
川崎駅 約40分
横浜駅 約45分

何線を利用するかで住む場所も選ぶべき

池袋駅は構内がとても広いです。利用する路線によっては、駅に入ってからもかなり歩く必要があります。

例えば、副都心線を利用する人が東口に住んだら、池袋駅徒歩5分のお部屋も、副都心線乗り場までは駅構内を7分歩いて、結局12分かかったりします。

JR線や東武東上線なら何口側でも利用しやすいですが、頭に入れておくべきは下の4路線を使う場合です。

・丸ノ内線⇒東口から利用しやすい
・副都心線⇒西口から利用しやすい
・有楽町線⇒西口と東口から利用しやすい
・西武池袋線⇒西口から利用しやすい

買い物は駅周辺で完結する!

池袋駅周辺には百貨店をはじめ、お買い物スポットが盛りだくさんです。池袋で一人暮らしする際に、利用するであろう買い物スポットをご紹介していきます。

西武百貨店
西武百貨店

出典:http://www.t-guesthouse.jp/newhouse/185/

詳細
アクセス 池袋駅直結
営業時間 10:00~21:00
補足 デパ地下やレストラン街、無印良品・LOFT・山省堂書店など、幅広い層をターゲットに様々なジャンルの店舗が集結しています。
池袋ショッピングパーク
池袋ショッピングパーク

出典:http://blogs.yahoo.co.jp/julywind727/33398263.html

詳細
アクセス 池袋駅直結
営業時間 10:00~20:30
補足 マツモトキヨシ・DHC・スターバックスコーヒー・コージーコーナーなど様々な専門店が入っています。
ドン・キホーテ池袋東口駅前店
ドン・キホーテ池袋東口駅前店

出典:http://blogs.yahoo.co.jp/julywind727/33398263.html

詳細
アクセス 池袋駅直結
営業時間 0:00~24:00
補足 24時間営業で何でも揃う、おなじみのドン・キホーテは、池袋周辺に3つもあります。
LABI1日本総本店池袋
LABI1日本総本店池袋

出典:http://ameblo.jp/cp21/entry-10380342148.html

詳細
アクセス 池袋駅東口徒歩1分
営業時間 10:00~22:00
補足 とにかく品揃えが豊富で、家電好きにはたまらない大型家電量販店です。ビル丸ごと店舗になっていて、地下のフロアには薬や日用品、食品も売っています。
サンシャインシティ
LABI1日本総本店池袋

出典:http://navi.ag-aoyama.com/20108sunshineent.htm

詳細
アクセス 池袋東口徒歩5分
営業時間 -
補足 レストランやアパレルショップはもちろん、水族館やナンジャタウンなどデートスポットもたくさんあります。
東武百貨店
東武百貨店

出典:http://liketimes.me/I7b835be

詳細
アクセス 池袋駅直結
営業時間 -
補足 言わずと知れた大型デパートです。11階~15階までを占める「ダイニングシティ・スパイス」は常に多くの人で賑わいます。
ルミネ
ルミネ池袋

出典:https://deece.jp/amusement/92712966

詳細
アクセス 池袋駅徒歩1分
営業時間 11:00~21:30
補足 若い女性に人気のブランドが勢ぞろいしています。

池袋駅周辺のコンビニ

一人暮らしでかかせないコンビニの分布をご紹介します。副都心がゆえ、至る所にコンビニがありますので、一人暮らしでも不便しないです。

池袋のコンビニ分布

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、深夜0時まで、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

イエプラの使い方や利用した人の感想をご紹介しますので、気になったら使ってみてください!

横にスライドすると続きをご覧いただけます。

00

A子さんがイエプラを使ってみた!

「私がイエプラを使った時の流れをご紹介します」
※灰色のボタンを押すと続きをご覧頂けます。

01

帰宅後、イエプラに登録!

友達に教えて貰った『イエプラ』。
お風呂上がりにポチポチっと登録完了!

02

早速お部屋情報を確認!

登録後1分でお部屋が紹介されました。
でも、実はもうちょっと希望条件があるので…

03

チャットで細かくワガママ!

ちょっと多すぎる?!と思ったけど、
とりあえずスタッフさんにチャットで相談。

04

ワガママどおり=理想のお部屋!

しばらくしたらお部屋が追加されました~。
と、ここでひとつ疑問が出てきたので…

05

治安、やっぱり気になる!

最寄り駅周辺の治安についても質問。
近くに交番があるお部屋、チェックしておこう。

06

明日詳細を確認しよう!

深夜0時まで相談できるけど、
今日は残業で疲れちゃったから就寝。

07

外でも手軽にチェック!

朝起きたらまたお部屋が追加されていました。
通勤中とお昼休憩中に確認!

08

見学の相談もかんたん!

交番が近いお部屋が気になるので、
チャットで連絡&日程決定!

09

お部屋の見学!

無事に見学完了。
スムーズでとってもラクラクでした!

とことんワガママに付き合ってくれます はじめての1人暮らしだったので「治安が良いエリア」という条件は絶対。ただ、東京も2~3回旅行で来ただけなので、全く土地勘がありませんでした。

そんな中、治安が良いエリアの相談から、オートロック2階以上徒歩圏内に交番がある……など、チャットでかなりワガママを言いましたが、最終的に、理想のお部屋にめぐり会うことが出来ました!

他のサイトでは見たことがないお部屋が多い 3月に同棲を始めることになり、希望するお部屋がなかなか見つからない中、駄目元でイエプラに登録。

料理をする為、2口コンロキッチンは4畳以上必須。また、独立洗面台に、浴室乾燥機追い炊き……やはり最初は見つかりませんでしたが、毎日新着物件や、非公開物件をご紹介して頂き、6日後に希望の物件が見つかりました! あきらめずに探して頂きありがとうございました!

鳥取からでも東京の部屋の内見予約ができた 急遽、鳥取から東京への単身赴任が決まり、1週間で住む場所を決めなければなりませんでした。チャット上で希望を伝えると、数分で10件以上の情報が届き、鳥取に居ながら見学する部屋を決めることが出来ました。

当日は、希望している部屋に行って中を見るだけで済み、希望通り1週間で引っ越せました。 また引っ越す際は、使わせて頂きます。ありがとうございました。

深夜0時まで丁寧に対応してくれました 私は仕事柄、撮影の時間が読めず、自分で部屋を探す時間を取ることが出来ませんでした。
イエプラは希望を伝え、撮影から戻ると部屋の情報が届いているので、自分で探す手間が省けて良かったです!

深夜0時まで詳しい方にチャットで相談出来るので、仕事が遅い方にも安心ですね。

お客様の声
24歳・高円寺
1K
7万円
お客様の声
27歳・長津田
2LDK
12万円
お客様の声
26歳・桜上水
1LDK
8万5千円
お客様の声
28歳・原宿
1DK
9万円
イエプラ

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