五反田

【現地取材で丸わかり】五反田駅の住みやすさ!治安や街の雰囲気・住んだ人の口コミ大公開【一人暮らし】

地域の住まい情報

2018年2月12日投稿

イエプラ イエプラ

当サイト「Rooch」の探索チームが、実際に五反田駅周辺に現地取材してわかった、住みやすさに関するリアルな情報と、実際に住んだ方に聞いた口コミなどを掲載!

街の雰囲気や女性や子供が気になる治安、買い物環境や家賃相場、交通アクセスなど、五反田周辺の「ありのまま」の情報を大公開します!

一人暮らしだけでなく、ファミリーの方も参考になる内容になっています!読み終わったころには、五反田周辺がどんな街なのか丸わかりです♪

五反田を一言でいうと交通アクセスが抜群に良い大人の街です。

3路線が乗り入れており、山手線が利用できるので、行きたいところに1本で行けるアクセスの良さが何よりの魅力です。

最近はオフィスビルも増えてきましたが、アダルトなお店は健在です。ただ、歓楽街を避ければ女性にもオススメの街です。

詳しく解説していきます!

五反田の住みやすさデータ

五反田の住みやすさについて、Roochの探索チームが実際に行っていろいろと調べてみました。たくさんの街と比較した五反田の住みやすさをデータにまとめてみました!

一人暮らしオススメ度 ★★★★☆
治安の良さ ★★★☆☆
人通りの多さ ★★★★☆
夜道の明るさ ★★★☆☆
交通の便 ★★★★☆
買い物環境 ★★★★☆
コンビニの多さ ★★★☆☆
飲食店の多さ ★★★★★
娯楽施設 ★★★★☆
住宅街or繁華街 どちらかと言えば繁華街
古い街並みor新しい街並み どちらかと言えば新しい街並み
警察署や交番(駅500m圏内) 2件
家賃相場 1R/10.8万円
1K/9.7万円
1DK/11.6万円
1LDK/19.5万円
五反田のお部屋たくさん!おすすめのお部屋探しサイトはこちら

オフィス街と歓楽街の二面性を持つ大人の街

五反田は、ひと昔前は風俗街やラブホテルが多いことで有名でしたが、近年はオフィスが増えたことで、イメージが変わってきています。ビジネスマン向けの飲食店が豊富で、昼夜を問わず賑やかな雰囲気が漂っています。

また、JR山手線沿線なので移動は非常に便利です。品川へ5分、渋谷へ7分、東京駅までも16分のアクセスで、都内をスムーズに移動できます。

駅前を避ければ、割と静かで、住みやすい環境が整っています。一人暮らし向けの物件が豊富なので、お部屋を探しやすいです。

ただ、全体的に家賃は高めなので、余裕がないと厳しいかもしれません。

五反田駅周辺の特徴や雰囲気について

東口側の特徴

・居酒屋や飲食店がとても多い
・風俗店が密集しているエリアがある
・駅を出たらすぐに繁華街が広がるので、駅から離れないと住宅街がない

東口側の雰囲気

五反田駅周辺の雰囲気
五反田駅周辺の雰囲気
五反田駅東側は飲食店が密集しています。
風俗店が密集しているエリア
風俗店が密集しているエリア
五反田駅東口は、風俗店が密集していることでも有名です。
駅前の歩道橋からの様子
駅前の歩道橋からの様子
駅前はお店が密集していて、常に人通りが絶えないです。
駅から徒歩5分ほどの住宅街
駅から徒歩5分ほどの住宅街
高級そうなマンションや一軒家が多いです。ちなみに、駅のすぐ近くはお店ばかりで、住居は少ないです。
駅から徒歩10分ほどの住宅街
駅から徒歩10分ほどの住宅街
駅から少し離れれば、一人暮らし向けのマンションも豊富にあります。

西口側の特徴

・オフィスビルが多く、居住用のマンションがとても少ない
・職場が西口でない限り、あまり立ち寄ることがなさそう
・大崎広小路駅がとても近い

西口側の雰囲気

西口を出てすぐの目黒川周辺の雰囲気
西口を出てすぐの目黒川周辺の雰囲気
主にオフィスビルが多く、一人暮らしには適していません。西口側の物件の方が家賃が高い傾向にあります。

五反田でおすすめのお店

煮炊魚金
煮炊魚金
海鮮ものを多く取り扱う居酒屋「煮炊魚金」です。手の込んだお料理はどれも美味しいですが、特にお刺身は絶品です!日本酒の種類も豊富で、5勺、7勺、1合から細かく選び、飲み比べができます。日本酒と一緒に美味しい食事をとりたい人におすすめです。
オ・コントワール・エシェゾー 五反田
オ・コントワール・エシェゾー 五反田
五反田駅の近くにあるワインバーです。店内はお洒落で、地下1階にあり隠れ家的雰囲気があります。お料理はどれも美味しく、豊富な種類のワインと一緒に楽しめます。朝の4時まで営業しているので、長い時間、お酒を楽しみたい方におすすめです。
溶岩焼肉 五反田 銭場精肉店
溶岩焼肉 五反田 銭場精肉店
グレイス五反田の地下1階にある、和牛焼肉ダイニングです。A5ランクの雌牛にこだわり、溶岩焼きで食べるお肉はどれも本当に絶品です!五反田で焼肉を食べるなら、是非一度行ってみてください!
ごっつい
ごっつい
関西風お好み焼きのお店です。長芋を使ったふわふわの生地と、オリジナルソースは相性抜群でとても美味しいです!関西出身の人でも美味しく食べられると評判です。また、お好み焼きにマヨネーズでイラストなどを描く、おこアートがあり、食べる以外でも楽しめるお店です。

五反田周辺の治安情報

五反田駅周辺の治安について、東京都が公表している住所単位での犯罪発生数がわかる「犯罪情報マップ」の2017年1月~11月のデータをもとに解説します。

治安が良い順に治安の総評が良い治安の総評が普通治安の総評が悪いの3段階で表記

五反田駅周辺の治安の総評
治安の総評が普通

五反田は、繁華街周辺に風俗店やホテルが並び、飲み屋も多いので酔っ払いがいたりと、ガラの悪い雰囲気は否めません。どちらかと言うと、男性向きの街で、女性の一人暮らしにはやや不安があります。

ただ、犯罪件数は少なくなっており、駅から離れれば静かな住宅街になります。

粗暴行為(暴行・傷害・脅迫・恐喝)

五反田駅周辺の粗暴犯の犯罪件数マップ

マップは色が赤に近づくほど、犯罪件数が多くなっています。

2017年1月~11月の間に、「東五反田1丁目」で暴行8件・傷害4件「西五反田1丁目」で暴行3件・傷害3件の粗暴行為が起こっていますが、その他のエリアでは4件以下なので、比較的に治安が良いです。

駅から離れた「西五反田3丁目」は、2017年1月~11月の間に粗暴行為や公然わいせつ行為が、1件も起きてないので安心して暮らせます。

周辺駅との粗暴行為の発生件数比較

周辺駅との犯罪件数の比較マップ

五反田駅周辺の駅と粗暴犯の犯罪件数を比較しました。五反田駅周辺は高輪台駅と比較すると、犯罪件数が圧倒的に少ないですが、浅草線の隣駅になる戸越と比べると犯罪件数が多いです。

一駅離れるだけで犯罪件数が減るので、物件を探す際は、隣駅も一緒に見てみるといいですね。

五反田駅周辺は、侵入窃盗や自転車盗難の犯罪件数は少ないので、粗暴行為が起こる場所を避けて探すと安心して暮らせます。

公然わいせつ行為(痴漢・露出・声かけ)

五反田駅周辺は、露出や声かけなどの公然わいせつ行為がまれに発生しています。

夕方頃に多く発生しています。住宅街は街灯が少なく夜は暗くなる場所が多いので、遅い時間の女性の一人歩きは気を付けましょう。

発生エリア 詳細 発生日時
西五反田5丁目 露出 2017年8月1日14時頃
西五反田5丁目 声掛け 2017年5月18日17時頃
東五反田3丁目 声かけ 2017年2月17日17時頃

駅前すぐに交番があるので安心

駅前にある交番
駅前にある交番
東口側にある交番です。人が集まる場所にあるので安心です。

治安を詳しく知りたいなら不動産屋に聞くべき

女性の一人暮らしで不安な方や、小さな子供が心配な方は、ネット営業のチャット不動産屋「イエプラ」に相談してみてください。

女性目線で治安が良く安心できる街を提案してくれますし、希望にピッタリなお部屋も紹介してくれます!

女性スタッフが対応するイエプラはこちら

五反田の住みやすさ口コミ(全23件)

27歳男性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2016年07月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
飲み屋街、飲食店の駅のような所なので、 深夜まで大抵のお店がやっており、美味しいお店も沢山並んでいます。 交通アクセスも山手線以外に、東急池上線、都営浅草線があり、戸越銀座商店街や浅草まで一本なので住みやすいです。
住みにくい点
駅の東側は歓楽街とも呼ばれ、風俗やホテルが多く客引きも目立つ為、治安はそこそこ悪いと思います。 駅の西側は東に比べれば治安はそこそこですが、飲食店が多いので、雨の日は特に目黒川付近や街中が臭いです。
26歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2017年01月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
山手線上の駅で、渋谷といった繁華街や品川等の交通の要所からとてもアクセスが良い点です。 また駅周辺も発展しており、歓楽街もあるので、外食や飲酒にも事欠きません。 スーパーやドラッグストア等も駅近くにあるので、生活にも困りません。
住みにくい点
歓楽街があるため、柄の悪い人たちやキャッチが多く、治安が悪い点がネックです。 ホームレスも居着いていたり、週末の明け方は路上に嘔吐物があったりと清潔感に欠けるところも悪印象でした。 男の一人暮らしなら良いですが、ご家族や女性単身で住むのは不向きかと思います。
32歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2013年05月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
2番目に良い評価4.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
買い物のしやすさ:駅を中心に23時以降もやっているスーパーがあり、日用品の買い物には困りません。また、中心街なのでネットスーパーなどの宅配も問題なくエリアです。 飲食店の多さ:思いつくチェーン店はほとんど網羅されています。また美味しい個人店も多く、外食好きにはたまらないエリアです。 交通アクセスの良さ:なんといっても山手線。おしゃれな目黒や恵比寿まで電車で5分という好立地。中目黒まではバスで一本。朝の通勤も楽です。
住みにくい点
治安について:エリアによっては夜のお店街になる場所もあります。また飲食店が多いが故に、飲み会帰りの締めの声が響くエリアでもあります。 ただ、明るい場所が多いので、一人歩きではそんなに心配がありません。
29歳女性(ファミリー)の口コミ&評価

居住期間:2015年02月~2017年10月

買い物しやすさ
2番目に良い評価4.0
治安の良さ
普通の評価3.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
2番目に良い評価4.0
住みやすい点
交通アクセスは山手線、浅草線、池上線の3本が通っていて、池上線には駅のホームから直接行けるのでとても便利。池上線の改札からは隣接するレミーという商業施設に行ける。レストラン、本屋、服屋、カフェ、雑貨店など生活に必要なお店がほとんど入っているので仕事帰りに全ての用をたして帰ることができる。飲食店は東口にも西口にも沢山あり、西口は焼肉やステーキなどが多く、東口は中華屋、居酒屋などが多い。
住みにくい点
東口に有楽街という飲み屋街があるため夜になるとキャバクラ、居酒屋などのキャッチのような人がわんさか出てくる。また酔っぱらいもちらほら。朝方道でサラリーマンがひっくり返って寝ているなどは日常茶飯事。あとは中国エステなど中国人のお店が多いみたいで中国人の女のキャッチのひとがわんさかいる。昼間と夜とでは全く違う顔をもつ五反田。子供がいると夜はあまり出歩きたくないものです。
26歳男性(一人暮らし)の口コミ&評価

居住期間:2015年05月~2017年10月

買い物しやすさ
1番良い評価5.0
治安の良さ
2番目に悪い評価2.0
飲食店の多さ
1番良い評価5.0
交通アクセスの良さ
1番良い評価5.0
住みやすい点
交通アクセスに優れており、電車一本で東京都の各方面へと繰り出すことができます。飲食店がとても多いため週末の楽しみがあります。
住みにくい点
歓楽街が広がっている地域です。治安は東京都内でもかなり悪い方で、特に夜の時間帯は少し歩いてでも別の駅を利用したくなります。
口コミ・評価をもっと見る

一人暮らし向けの間取りの家賃相場

1R 10.7万円
1K 9.7万円
1DK 11.6万円
1LDK 19.5万円

周辺駅との家賃相場比較

1R・1K・1DKの間取りの平均家賃相場の比較です。

JR山手線

恵比寿 12.5万円
目黒 11.7万円
品川 10.9万円
☆五反田☆ 9.9万円
大崎 9.5万円

東急池上線

☆五反田☆ 9.9万円
戸越銀座 9.3万円
大崎広小路 9.2万円
荏原中延 8.3万円
旗の台 8万円

都営浅草線

高輪台 11.1万円
泉岳寺 10.5万円
☆五反田☆ 9.9万円
戸越 9.2万円
中延 7.8万円

交通の便が最高!

五反田駅は、主要駅を周る山手線をはじめ、池上線と浅草線の3路線が乗り入れており、どこへ出るにも移動がスムーズです!

アクティブに働くビジネスマンにとってはストレスなく移動ができて便利な環境です。

路線図

出典:http://www.sugashichiya.com/aboutus-top

使える路線と主要区間の混雑度

混雑率100%はすべての席に人が座っている状態を指し、200%になると圧迫感があり、身動きがとりにくくなります。

山手線 167%
(新大久保駅~新宿駅区間)
池上線 136%
(大崎広小路駅~五反田駅区間)
浅草線 120%
(本所吾妻橋駅~浅草駅区間)

国土交通省公表の2015年1月~12月のデータを参考

主要駅までの所要時間と乗り換え回数

所要時間 乗り換え回数
東京駅 約16分
新宿駅 約14分
渋谷駅 約7分
池袋駅 約22分 1回
品川駅 約5分
上野駅 約23分 1回
中野駅 約23分 1回
赤羽駅 約30分 1回
横浜駅 約25分 1回
川崎駅 約20分 1回

主要駅からの終電の時間はこちら

平日 土日祝
東京駅 0:35 0:35
新宿駅 0:43 0:43
渋谷駅 0:43 0:43
池袋駅 0:43 0:43
品川駅 1:14 1:14
上野駅 1:14 1:14
中野駅 0:43 0:43
赤羽駅 0:43 0:21
横浜駅 0:25 0:26
川崎駅 0:25 0:26

五反田駅の便利なお店情報

駅徒歩5分以内の一人暮らしに便利なお店の件数をまとめました。

スーパー 6件
レストラン/ファストフード店 16件
大型ショッピング施設 1件
銀行 12件
郵便局 2件
薬局 20件
書店 3件
カフェ 25件
TSUTAYA/ゲオ 2件
ドン・キホーテ 0件

五反田駅周辺はスーパーが多い

五反田駅周辺はスーパーが多く、買い物に困りません。24時間営業のスーパーもあるので時間を気にせず買い物ができます。

店名 営業時間 利便性
KYODAI MARKET 9:15~18:00 ★☆☆
五反田 東急ストア 9:00~1:00 ★★★
まいばすけっと 西五反田2丁目店 7:00~0:00 ★★☆
マルエツ プチ 五反田店 24時間 ★★★
foodium 東五反田 7:00~23:00 ★★★
まいばすけっと 西五反田3丁目店 9:00~0:00 ★★☆

五反田駅周辺のコンビニの件数

駅徒歩5分以内のコンビニの件数をまとめました。よく使うお店がどれくらいあるか確認してみてください。

セブンイレブン 7件
ファミリーマート 9件
ローソン 3件
サンクス 1件
その他 3件

わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか?

わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、深夜0時まで、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます!

イエプラの使い方や利用した人の感想をご紹介しますので、気になったら使ってみてください!

横にスライドすると続きをご覧いただけます。

00

A子さんがイエプラを使ってみた!

「私がイエプラを使った時の流れをご紹介します」
※灰色のボタンを押すと続きをご覧頂けます。

01

帰宅後、イエプラに登録!

友達に教えて貰った『イエプラ』。
お風呂上がりにポチポチっと登録完了!

02

早速お部屋情報を確認!

登録後1分でお部屋が紹介されました。
でも、実はもうちょっと希望条件があるので…

03

チャットで細かくワガママ!

ちょっと多すぎる?!と思ったけど、
とりあえずスタッフさんにチャットで相談。

04

ワガママどおり=理想のお部屋!

しばらくしたらお部屋が追加されました~。
と、ここでひとつ疑問が出てきたので…

05

治安、やっぱり気になる!

最寄り駅周辺の治安についても質問。
近くに交番があるお部屋、チェックしておこう。

06

明日詳細を確認しよう!

深夜0時まで相談できるけど、
今日は残業で疲れちゃったから就寝。

07

外でも手軽にチェック!

朝起きたらまたお部屋が追加されていました。
通勤中とお昼休憩中に確認!

08

見学の相談もかんたん!

交番が近いお部屋が気になるので、
チャットで連絡&日程決定!

09

お部屋の見学!

無事に見学完了。
スムーズでとってもラクラクでした!

とことんワガママに付き合ってくれます はじめての1人暮らしだったので「治安が良いエリア」という条件は絶対。ただ、東京も2~3回旅行で来ただけなので、全く土地勘がありませんでした。

そんな中、治安が良いエリアの相談から、オートロック2階以上徒歩圏内に交番がある……など、チャットでかなりワガママを言いましたが、最終的に、理想のお部屋にめぐり会うことが出来ました!

他のサイトでは見たことがないお部屋が多い 3月に同棲を始めることになり、希望するお部屋がなかなか見つからない中、駄目元でイエプラに登録。

料理をする為、2口コンロキッチンは4畳以上必須。また、独立洗面台に、浴室乾燥機追い炊き……やはり最初は見つかりませんでしたが、毎日新着物件や、非公開物件をご紹介して頂き、6日後に希望の物件が見つかりました! あきらめずに探して頂きありがとうございました!

鳥取からでも東京の部屋の内見予約ができた 急遽、鳥取から東京への単身赴任が決まり、1週間で住む場所を決めなければなりませんでした。チャット上で希望を伝えると、数分で10件以上の情報が届き、鳥取に居ながら見学する部屋を決めることが出来ました。

当日は、希望している部屋に行って中を見るだけで済み、希望通り1週間で引っ越せました。 また引っ越す際は、使わせて頂きます。ありがとうございました。

深夜0時まで丁寧に対応してくれました 私は仕事柄、撮影の時間が読めず、自分で部屋を探す時間を取ることが出来ませんでした。
イエプラは希望を伝え、撮影から戻ると部屋の情報が届いているので、自分で探す手間が省けて良かったです!

深夜0時まで詳しい方にチャットで相談出来るので、仕事が遅い方にも安心ですね。

お客様の声
24歳・高円寺
1K
7万円
お客様の声
27歳・長津田
2LDK
12万円
お客様の声
26歳・桜上水
1LDK
8万5千円
お客様の声
28歳・原宿
1DK
9万円

五反田が気になる方向けの街紹介

五反田が気になる方にはこちらの街もおすすめです。あなたにピッタリな住みたい街を見つけてみてください!

家賃がちょっと高いと思ったら

「中延」「馬込」がおすすめ

五反田は山手線沿線のため家賃相場が高いです。その五反田から2駅、3駅離れた中延と馬込は、2万円ほど家賃相場が低くなるので、家賃を抑えたい方におすすめの街です。

安いスーパーや商店街がある街なら

「不動前」「戸越銀座」「武蔵小山」がおすすめ

どの駅も駅前に安いスーパーや、賑わっている商店街があります。とくに武蔵小山は日本一長い商店街があるので、お買い物や外食に便利です。

もっと治安が良い街なら

「目黒」「旗の台」がおすすめ

どちらも犯罪発生率が低く、治安が非常に良い街です。駅前は街灯や人通りが多く、女性の一人暮らしにおすすめです。

もっと静かな街が良いなら

「高輪台」がおすすめ

高輪台は全体的に上品で洗練された雰囲気が漂う街です。人通りもそこまで多くないので、静かな環境で暮らしたい方にぴったりです。

イエプラ

オススメ記事一覧

部屋探しサイトおすすめランキングBEST5!【賃貸】

 

不動産屋の物件情報をネットで全部見れる裏ワザ!【もちろん無料】

 

【メリットたくさん】土日ではなく平日に内見すべき5つの理由

 

未公開物件とは?たった1つの正しい探し方

 

イエプラの口コミや評判!使った人の評価や感想は?

 

東京で評判の良い不動産屋はここ!

 

おとり物件とは?50の不動産屋を調査してわかった悪質な実態

 

2月・3月に引っ越しするなら知っておくべき時期的な注意点【不動産屋が解説】

 

「入居審査が通らないかも…」と不安な方におすすめの不動産屋3選

 

無職で賃貸契約できる3つの方法と可能性を上げる6つのコツ

 

学生マンションの評判は?ユニライフやナジックの評判も解説!

 

【一人暮らし】初めての部屋探しが成功する21のコツと30の注意点

 

家賃が1ヶ月無料!?フリーレントのメリットやデメリット!

 

不動産屋の営業時間は?遅くまで営業している不動産屋ランキング!

 

初期費用を分割払いする方法!現金の分割は可能?

 

二人暮らしの生活費の目安は?費用モデルでシミュレーション

 

同棲におすすめの間取り【カップル必見】

 

バナー

Roochについて チャットでお部屋を紹介する来店不要のネット不動産屋「イエプラ」が運営する、部屋探しの疑問や街の情報について紹介しているサイトです。

家AGENT+

follow us in feedly